江南大道沿线将再建三座东江大桥!江南新城规划出炉


今年的政府工作报告提出,精建精美提升现代化城市品质。近日,市自然资源局发布《惠州市江南大道沿线控制性详细规划》(以下简称“规划”)成果,作为近年来备受瞩目的区域,江南新城未来的发展定位随之也愈加清晰。根据规划,江南大道沿线将建成“集城市滨江长廊、现代服务业建设样板、山江综合发展区、活力宜居宜游功能于一体的魅力滨江生态城区”,成为惠州提升现代化城市品质的落脚点。

建设用地520多公倾

实现由“边缘地区”向“生态新城”跨越发展

在相当一段时间内,江南梅湖片区曾因交通环境长期未得到改善,成为城市的边缘地区。随着江南大道、惠新大道的建设,近年来,该区域成城市扩容提质的后起之秀,从特色滨江景观带规划,到此次的魅力滨滨江生态城区规划,片区发展不断迎来发展利好,江南大道周边区域宜居新城的建设脚步也正在加速。

“江南大道沿线将以滨水文化商业核心为触媒,改造滨江沿线景观,结合空间廊道,将景观、活动、文化有机融合,吸引多样化的城市型功能聚集。”市自然资源局相关负责人称,该区域将以此实现由“边缘地区”向“生态新城”的跨越发展。

为此,区域规划总用地面积为780.88 公顷,其中,建设面积达520.36 公顷,而这当中,城市建设用地面积达到463.08 公顷。区域的规划范围为东至规划落岭路,南临梅湖森林公园,西至惠城区与博罗县交界处,北至东江南岸。规划控制总人口规模约为2.7 万人。

未来,该区域打造“一心一廊、两轴三片区”的空间结构。其中,“一心”是指依托东江岸线、梅湖湿地公园等滨水资源,构建综合服务中心;“一廊”是指依托东江及其沿岸生态资源打造的滨水生态文化景观廊道;“两轴”是指依托江南大道、梅湖大道构建的城市空间发展轴、交通活力轴,“三片区”是指处各具特色的城市风貌区,分别为生态休闲片区、滨江活力片区、产业发展片区,展现规划区的定位特色与城市形象。

未来,江南新城建成集城市滨江长廊、现代服务业建设样板、山江综合发展区、活力宜居宜游功能于一体的魅力滨江生态城区。

修3座大桥,5条城市主干道

实现市中心区15分钟上高速

今年的政府工作报告提出,要完成江南大道、惠新大道等建设,实现市中心区15分钟上高速。市自然资源局相关负责人介绍,对于江南大道沿线片区来说,构建内联外通的完善道路网格最为关键,如此才能有效助推片区融入主城区发展进程,并不断优化提升片区内部的宜居宜业宜游环境。

区域规划了第四、第五、第六东江大桥,以及5条城市主干道,以实现内联外通。其中,对外联系的主要通道为江南大道、梅湖大道、第四东江大桥、第五东江大桥;区内道路系统结构由高速公路、主干路、次干路和支路组成。高速公路为惠河高速,仍为双向4车道,5条城市主干道分别为双向8 车道的梅湖大道,双向6/8 车道的江南大道,以及均为双向6车道的长坳路、紫金一路、沿江西路。次干路主要有顺兴路、田梅路、枕江路、学田山路、沙闸路、大板路等。

未来,江南大道与京九铁路采用下穿分离式立体交叉;江南大道与第四东江大桥、第五东江大桥以及第六东江大桥采用不完全互通立体交叉。此外,作为宜居宜游的区域,该片区也将构建便捷的自行车慢行系统,利用主干道两侧绿带设置自行车专用车道,同时沿公园、河渠两侧设置连续的绿道。

“区域将通过活力引导与立体交通的建设,串联周边办公、文化、产业服务空间,形成活力持久的混合性公共空间,带动单元空间发展。” 市自然资源局相关负责人说道。

绿地与广场用地面积占比24.86%

形成富有韵律的景观风貌区及临江天际

坐拥漫长的滨江资源,江南大道沿线区域最吸引人将是它美丽的景观。规划中将这一特征发挥得淋漓尽致, 提出以公园、林荫道、景观通廊为媒介,打通联系山水的呼吸廊道,促进山景与江景相互渗透与交融,形成蓝绿交织、看得见山、望得见水的公共空间网络,提升片区的环境景观价值。

“区域内绿地与广场用地面积约115.12 公顷,占城市建设用地比例的24.86%,绿地系统以周边山体为生态背景面,道路绿带及水系绿地为轴线,串联内部点状街头绿地和社区级公园绿地,构建环状绿地网络系统。”市自然资源局相关负责人介绍,区域整体城市形态将以江南大道沿线为主要景观展示面,由山体向滨江呈阶梯式下降的变化,同时结合山体、开敞空间及公共中心节点,将景观、活动、文化有机融地为一体,构筑“滨江界面+特色主题”的空间秩序,形成富有韵律的景观风貌区及临江天际线。

在建筑物的风格上,规划明确建议地标建筑在形态、材质上新颖独特,鼓励大胆变化,成为规划区的视觉焦点,而滨江居住建筑则明确体量不宜过大,不得建设低层住宅,建筑布局应错落有致,建筑风格统一,建筑色彩应采用清新淡雅色彩,注重与周边建筑色彩协调。

在教育、医疗配套上,区域规划了4所中小学,其中36班九年一贯制学校1所,24班初中1所,30班小学2所,特殊学校1所,幼儿园3所。医疗卫生设施上规划综合医院(500床)一所,医疗康复医疗一处,社区卫生服务站3处。另外还有综合体育活动中心2所,社区体育活动场地3处。

来源:惠州头条